1997〜2007年築, 専有面積63.54㎡〜83.54㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+28.2%
豊島区
157.5万円/㎡
前年比+36.3%
プライマリー椎名町
東京都豊島区長崎一丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩7分
2002年築 / 10階建 / 22戸 / SRC造
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2階 / 73.54㎡の場合
相場
8,319万円
113.1万円/㎡
5,630
7,423
9,215
11,008
AI査定結果
推定相場価格
8,319万円
113.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,423万円〜9,215万円
100.9万円/㎡〜125.3万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
プライマリー椎名町
8,398万円（114.2万円/㎡）/ 2階 / 73.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は98.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 8,398万円 | 114.2万円 | 2階 | 73.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 6,980万円 | 94.9万円 | 2階 | 73.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 7,980万円 | 108.5万円 | 2階 | 73.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 5,798万円 | 88.0万円 | 4階 | 65.87㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/05/07 | 5,998万円 | 91.1万円 | 4階 | 65.87㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/04/16 | 6,298万円 | 95.6万円 | 4階 | 65.87㎡ | 2LDK+WIC | 北 |
| 2022/12/19 | 6,798万円 | 103.2万円 | 4階 | 65.87㎡ | 2LDK | 北 |
| 2020/10/21 | 5,980万円 | 89.0万円 | 9階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は113.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | プライマリー椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 8,398万円 | 114.2万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,480万円 | 113.9万円 | 56.87㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/22 | 池袋ウエストヒルズ 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅4分 | 6,980万円 | 122.4万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/21 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 7,180万円 | 109.0万円 | 65.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2023/01/21 | Createur椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅2分 | 6,998万円 | 96.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 藤和シティホームズ池袋立教通り 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅7分 | 6,399万円 | 112.6万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/22 | 朝日マンション目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅12分 | 11,580万円 | 130.8万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/21 | ブリリアガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 9,980万円 | 136.1万円 | 73.31㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/13 | トゥールロワイヤル池袋要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 6,680万円 | 107.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/13 | オーベル目白アヴァンタージュ 豊島区目白四丁目 | 目白駅8分 | 9,800万円 | 119.2万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/10 | プラウド千早町 豊島区千早二丁目 | 千川駅8分 | 6,980万円 | 98.0万円 | 71.21㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/30 | プラウド椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅7分 | 6,990万円 | 103.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.2%上昇、豊島区では36.3%上昇しています。
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